Administração Imobiliária | Comercial e Residencial

Gestão de Contratos:

| Gerenciamento das obrigações necessárias para a locação do imóvel

| Atuação no desenvolvimento do contrato de locação

| Avaliação econômico-financeira do locatário e fiadores

| Controle dos vencimentos e renovações contratuais

| Gerenciamento na captação de novos locatários

| Controle das obrigações tributárias e acessórias como IPTU, taxas de condomínios (quando houver), contrato      obrigatório do seguro residencial

| Registro em nome do inquilino nas concessionárias de serviços de energia e água/esgoto

| Entre outros;

Gestão Financeira:

| Emissões de título de cobrança mensal ao inquilino do imóvel via cobrança bancária eletrônica enviados ao endereço solicitado, e-mail ou disponibilização direto no site da administradora

| Controle e acompanhamento da inadimplência;

| Gerenciamento da cobrança extrajudicial e judicial se necessário;

| Prestação de contas

| Informes de rendimentos anual para efeitos de declaração de imposto de renda. Relatório DIMOB

 

 

Assessoria de Condomínios | Comercial e Residencial

Assessoria Financeira:

| Planejamento Orçamentário Financeiro

| Acompanhamento Financeiro x Orçado

| Emissão de Faturas Mensal ordinária/extraordinária

| Gestão de Fluxo de caixa

| Pagamentos de Contas do condomínio

| Gestão de Fluxo de Caixa

| Pagamentos de Contas do condomínio

| Gestão Jurídica

| Prestação de contas aos condôminos, síndico, conselhos e proprietários

| Gerenciamento na captação de fornecedores, orçamentos e propostas

Assessoria em Recursos Humanos*:

| Assessoria em recrutamento e seleção

| Rotina de departamento de pessoal

| Elaboração da folha de pagamento e tributos

Gerenciamento de Condomínio – Síndico Profissional:

| Terceirização das atividades do síndico e/ou gerente do condomínio.

Implantação e Estruturação de Condomínios:

| Elaboração do Regimento Interno e Convenção

| Assembleia de instalação

| Planejamento orçamentário com provisionamento de receitas/gastos

| Inscrição do CNPJ junto a Receita Federal do Brasil.

Serviços Complementares:

            | Diagnóstico condominial

| Gerenciamento de Manutenções Preventivas Programadas e Corretivas

| Projetos e Obras

| Ajustes do Condomínio às normas regulamentadoras vigentes

| Representações do condomínio em repartições públicas e privadas

| Serviços de despachante

| Assessoria jurídica e contábil